PAVIMENTI IN SOVRAPPOSIZIONE
SOVRAPPOSIZIONE DI PAVIMENTAZIONE
Molto spesso prima di una ristrutturazione, la prima domanda che ricevo è la seguente
E' POSSIBILE POSARE UNA NUOVA PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA O LEGNO SU DI UNA PAVIMENTAZIONE ESISTENTE?
La rispostai nel 99% dei casi è SI, dico nel 99% dei casi poiché bisogna prima verificare che la pavimentazione esistente non presenti zone di avvallamento ( che prima dovranno essere livellate),mattonelle distaccate ( in questo caso bisogna intervenire per un ripristino parziale ,con rimozione delle zone interessate e riempimento delle stesse con malte cementizie),parti friabili e/o incoese
Alcuni problemi si potrebbero verificare nel caso di posa di pavimenti di grande formato e piccolo spessore, che necessitano di un fondo pressochè perfetto quindi bisogna valutare bene la planarità e consistenza del fondo esistente
Prima di dare la risposta definitiva e sicura al 100% dobbiamo eseguire alcune valutazioni e valutare aspetti positivi e negativi
ASPETTI POSITIVI
Sicuramente un risparmio di tempo e quindi denaro, in quanto non si esegue la demolizione della pavimentazione esistente con relativo smaltimento di macerie di risulta e l'esecuzione del nuovo piano di posa ( caldana) per la successiva posa della nuova pavimentazione.
Un altro aspetto da non sottovalutare nella demolizione della pavimentazione esistente, oltre a disagi, polvere e problemi di logistica, è il rischio di intaccare tubazioni elettriche e, piu difficilmente idrauliche, con conseguente necessità del rifacimento parziale e/o totale degli impianti stessi, pertanto la sovrapposizione elimina questa problematica
La possibilità , quasi sempre presente, di utilizzare gli ambienti della casa anche durante la posa del nuovo pavimento
ASPETTI NEGATIVI
Forse l'unico aspetto negativo, ma agevolmente superabile, è l'aumento di spessore della pavimentazione.
Posare una nuova pavimentazione sull'esistente causa solitamente uno scalino di circa cm 1,5 all'ingresso dell'appartamento , in questo caso dobbiamo posare un listello di raccordo ,della tipologia desiderata, facilmente nascondibile da uno zerbino .se nel frattempo abbiamo ristrutturato anche il bagno, non faremo altro che creare la pavimentazione del bagno al nuovo livello di posa.
Alzando lo spessore di circa 1,5 cm. dobbiamo intervenire su alcune situazioni. Porte interne ,porte balcone( se presenti ) porta ingresso
Le porte interne solitamente è sufficiente smontarle ed alzarle in quanto tra il sembrante superiore della porta e la cassamatta ( controtelaio) sottostante vi è dello spazio, nel caso che non ci fosse sarà sufficiente tagliare la tavola superiore del controtelaio e riposizionare la porta precedentemente smontata. Stesso discorso potrebbe valere per la porta d'ingresso, nel caso fosse blindata e non vi sia lo spazio per alzarla si dovrà ricorrere al taglio della parte inferiore della stessa (intervento meno complicato di quanto sembri)
Per le porte balcone invece bisogna valutare se vi è spazio tra la battuta della portafinestra e la vecchia pavimentazione , nel caso fosse inferiore a circa cm.1,5,si dovrà eseguire il taglio della parte inferiore
Possiamo posare vari tipi di pavimentazioni a seconda del gusto personale o della tipologia dell'ambiente, ceramica legno laminato o pvc
PAVIMENTAZIONE IN LEGNO
Questa può avere due tipologie di posa ,quella definita "flottante" cioè non incollata, ma utilizzando listoni ad incastro posati su pannetto di sottofondo, in questo caso non vi è da fare praticamente nulla e la posa risulta molto veloce, pulita e subito calpestabile, molto adatta nei casi di appartamenti abitati.
Oppure si può utilizzare la pavimentazione incollata su sottofondo esistente, in questo caso è consigliabile una raschiatura, tramite macchina levigatrice, della vecchia pavimentazione in ceramica ,per permettere un buon ancoraggio del collante. Utilizzando questo sistema la nuova pavimentazione non è immediatamente calpestabile.
A pavimentazioni ultimate, la prima calpestandola si avrà un effetto leggermente flottante e soffice, la seconda come una pavimentazione "normale"
PAVIMENTAZIONE IN LAMINATO/PVC
Hanno entrambe lo stesso sistema di posa della pavimentazione in legno "flottante" con il medesimo risultato al calpestio , la differenza consiste nel materiale della pavimentazione
Molto utilizzata negli uffici , ma ultimamente visto l'alto standard di finitura ,anche in appartamenti, in questo caso la posa risulta molto veloce pulita ed immediatamente calpestabile
PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA
La posa di pavimentazione in ceramica su sottofondi esistenti è sicuramente la più diffusa non presenta particolari problematiche.
E consigliata un'accurata pulizia da polveri e/o cere, tramite acidatura della vecchia pavimentazione, per eliminare eventuali trattamenti soprattutto da vecchie pavimentazioni in marmo o granito.
E’ consigliabile anche l’uso di un “Primer” per migliorare l’adesione del nuovo collante sulla pavimentazione esistente
L'utilizzo dei nuovi collanti in commercio, permette la posa praticamente su qualsiasi tipo di sottofondo ( addirittura su pavimentazioni in legno, con le dovute precauzioni) anche di formati 60x60/80x80 e su pavimentazioni con piccoli avvallamenti che possono essere compensati dalla colla stessa
Dopo la posa in questo caso bisognerà attendere almeno 24 ore prima della stuccatura della nuova pavimentazione e di conseguenza dell'utilizzo dell'ambiente
Questa tipologia d'intervento non è molto adatta nel caso di appartamento abitato, in quanto, per quanto bravo e pulito possa essere il posatore, si provoca polveri, rumori e disagi.
Concludendo, non esiste una pavimentazione migliore o peggiore per le sovrapposizioni , grossolanamente possiamo affermare che la pavimentazione in legno o laminato pone qualche limitazione in più dovute alla consistenza del fondo e la presenza di umidità, quelle in ceramica possono essere posate con maggior tranquillità, quelle in pvc non risentono di umidità .
ATTENZIONE PERO'...........
tutte le pavimentazioni ,anche le piu belle e le piu costose produrranno un OTTIMO RISULTATO se verranno OTTIMAMENTE POSATE, pertanto non risparmiare sul costo della posa ......mi raccomando
ciao
- 21/01/2020 14:06
- RISTRUTTURARE